Certyfikaty ekologiczne zyskują na znaczeniu, szczególnie w obszarze budownictwa komercyjnego. Jednym z najpopularniejszych standardów w tym zakresie jest certyfikacja BREEAM. Ale czym dokładnie jest ten certyfikat i dlaczego coraz więcej inwestorów decyduje się go uzyskać?
Jakie są rodzaje certyfikatów BREEAM?
BREEAM, czyli Building Research Establishment Environmental Assessment Method, jest systemem oceny nieruchomości, uznawanym na całym świecie. Nie ogranicza się jedynie do analizy ekologicznej – obejmuje także aspekty społeczne i związane z zarządzaniem budynkami, idealnie wpisując się w strategię ESG (Environmental, Social, Governance). Certyfikat ekologiczny BREEAM dostępny jest w kilku kategoriach, które obejmują cały cykl życia nieruchomości. Wśród nich wyróżniamy:
- BREEAM dla budynków komercyjnych (BREEAM New Construction),
- BREEAM In-Use dla istniejących budynków,
- BREEAM Refurbishment & Fit-Out dla renowacji,
- BREEAM Communities dla dużych projektów urbanistycznych,
- BREEAM Infrastructure dla inwestycji infrastrukturalnych.
Najważniejsze korzyści z certyfikacji BREEAM
Posiadanie certyfikatu BREEAM to nie tylko prestiż. To przede wszystkim realne korzyści finansowe i ekologiczne. Otrzymując ten certyfikat, inwestorzy mogą liczyć na zwiększoną wartość rynkową nieruchomości oraz niższe koszty eksploatacyjne. Główne korzyści z certyfikatu BREEAM obejmują:
- niższe rachunki za energię dzięki poprawie efektywności energetycznej,
- lepszą jakość środowiska wewnętrznego (wpływającą na zdrowie i samopoczucie użytkowników),
- wyższą wartość rynkową nieruchomości,
- możliwość realizacji strategii zrównoważonego rozwoju.
Jak wygląda audyt środowiskowy budynków w praktyce?
Aby uzyskać certyfikat BREEAM, niezbędny jest szczegółowy audyt środowiskowy budynków. Proces oceny obejmuje wiele aspektów, takich jak efektywność energetyczna, gospodarka wodna, jakość materiałów budowlanych czy zarządzanie odpadami.
W ramach tego audytu wykorzystuje się nowoczesne metody diagnostyczne, m.in. zaawansowane badania termowizyjne. Dzięki temu można szczegółowo zweryfikować stan izolacji termicznej budynku, szczelność okien czy efektywność systemów grzewczych.
Istotnym elementem oceny budynków jest termowizja. Specjaliści wykorzystują zaawansowane kamery, takie jak FLIR E96, które spełniają restrykcyjne normy niemieckie, wykorzystywane również przez firmy ubezpieczeniowe w Polsce. Taki sprzęt umożliwia precyzyjne wykrycie strat ciepła, nieszczelności oraz innych defektów, których gołym okiem nie dostrzeżemy.
Zastosowanie termowizji jest nie tylko wymogiem formalnym, ale realną korzyścią. Efektywna diagnostyka termiczna pozwala obniżyć koszty utrzymania budynku oraz znacząco poprawić komfort osób w nim przebywających.
Wysokie standardy certyfikacji – dlaczego warto nam zaufać?
Realizując usługi certyfikacji BREEAM, stawiamy na najwyższe standardy. Nasi specjaliści posiadają certyfikaty ITC Level 2, co gwarantuje realizację badań termowizyjnych zgodnie z normami ISO 18436-7:2014 oraz PN-EN ISO 9712:2022-0. Co więcej, przeprowadzamy badania według rzadko stosowanej, ale bardzo rygorystycznej normy VDS2860, co świadczy o naszym profesjonalizmie i jakości usług. Dzięki temu możesz mieć pewność, że raporty, które dostarczamy, będą szczegółowe, przejrzyste i przede wszystkim – użyteczne.
Zrównoważone budownictwo to przyszłość rynku nieruchomości. Ekologiczne budownictwo nie jest już tylko trendem, lecz koniecznością, szczególnie w obliczu rosnących cen energii i coraz surowszych regulacji prawnych. Inwestując w ocenę zrównoważonego budownictwa, nie tylko poprawiasz swoją pozycję na rynku, ale także aktywnie przyczyniasz się do ochrony środowiska.
Certyfikacja BREEAM to świadectwo jakości, które przynosi realne korzyści ekonomiczne i ekologiczne. Dzięki niej Twoja inwestycja stanie się bardziej atrakcyjna dla potencjalnych klientów oraz najemców. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o możliwościach uzyskania certyfikatu lub potrzebujesz wsparcia w procesie certyfikacji – skontaktuj się z nami. Nasi eksperci z chęcią odpowiedzą na Twoje pytania i pomogą Ci uczynić Twoją nieruchomość jeszcze bardziej ekologiczną i efektywną energetycznie.

